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桐乡市综合执法局

经查明,2017年下半年,当事人桐乡市润丰饰家纺织品有限公司未经批准,擅自占用桐乡市大麻镇海华村西南角组土地建造房屋,为砖混钢架结构平房,用途为工业仓库,当年完工。经测量,该宗地块总占地面积为748.55平方米,建筑占地面积为748.55平方米,建筑面积为748.55平方米。经查实,该宗地块土地利用现状为:农用地748.55平方米(其中耕地734.16平方米,农村道路14.39平方米);经核对《桐乡市国土空间规划局部图》,该单位占用的地块,在该轮规划中的规划情況为:桐乡市城镇开发边界范围外,地块面积748.55平方米,不符合桐乡市大麻镇国土空间规划。当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款、第五十九条的规定,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款的规定,并结合《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(土地类)》“对于存量且继续状态的违法行为,违法行为未发生变化的,按照违法行为发生时的法律、法规、规章规定进行处罚”的裁量要求,按照违法行为发生时的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2014年修订)第四十二条“依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的,罚款额为非法占用土地每平方米30元以下”的规定,本机关依法对当事人作出如下行政处罚:1、责令退还非法占用748.55平方米土地;2、在收到《行政处罚决定书》之日起十五日内,自行拆除在非法占用748.55平方米土地上新建的建筑物和其他附属设施;3、对非法占用土地利用现状为耕地的734.16平方米土地按每平方米30元处以罚款,对非法占用土地利用现状为农村道路的14.39平方米土地按每平方米20元处以罚款;二项共计人民币贰万贰仟叁佰壹拾贰元陆角整(¥22312.60元)