法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（物业管理、物业服务；房屋修缮；停车场项目建设经营；电梯管理；广告收费、小区环境修缮、雨污管道疏通、土建施工、房屋建筑施工、教育工程建设施工、户外广告。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营））