2022-05-09 00:00:00

第三人

房屋买卖合同纠纷

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市场违法行为

中山市三乡镇综合行政执法局

名称:中山市鸿盛典当有限公司统一社会信用代码:91442000582979457D法定代表人:阮仲光本机关于2023年7月20日对你(单位)建设工程未组织验收擅自交付使用的行为立案调查。现查明,你(单位)作为建设单位,将位于中山市三乡镇西山村“将军头”的厂房一项目发包给广东华辉建设有限公司施工,竣工面积为2135.04平方米,工程合同价款为1350000元。该项目工程于2016年10月竣工后未组织竣工验收,交付投入使用,于2023年5月8日被执法人员依法查处。2023年5月19日,执法人员对你(单位)开展复查,你(单位)已停止使用上述厂房。以上事实有执法人员制作的现场检查笔录、询问笔录、现场照片,你(单位)提供的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、代理人身份证复印件、土地使用证[证号:中府国用(2012)第易3102048号]复印件、建设工程规划证可证及附件(证号:建字第140042015060020号项目号:20154200)复印件、中山市建设工程规划条件核实确认书(业务编号:***)、广东省建设工程标准施工合同2009年版复印件、施工单位提供的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委手托书、任职证明、代理人身份证复印件、企业机读档案变更登记资料等证据证实。上述行为违反了《建设工程质量管理条例》第十六条第三款“建设工程经验收合格的,方可交付使用。”的规定。本机关于2023年8月21日向你(单位)送达了《行政处罚告知书》告知了拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利,对此,你(单位)未作陈述申辩。根据你(单位)违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据,按照《广东省规范行政处罚自由裁量权规定》第十四条第(二)项的规定,你(单位)的违法行为属于从轻裁量档次。根据《建设工程质量管理条例》第五十八条第(一)项“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;”的规定,参照《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》第三部分工程质量类《建设工程质量管理条例》B301.58.1的标准,责令你(单位)自收到行政处罚决定书之日起30日内组织竣工验收,决定对你(单位)作出如下行政处罚:1.罚款人民币贰万柒仟圆整(¥27,000.0027,000.00)。你(单位)应当自收到本决定书之日起15日内将罚款缴纳至指定银行(详见《广东省非税收入一般缴款书(电子)》)。到期不缴纳罚款的,依据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第一项的规定,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款的数额不超出罚款的数额。如你(单位)不服本决定,可以自收到本决定书之日起60日内向中山市人民政府行政复议办公室[地址:中山市博爱五路68号司法局一楼大厅或所在镇区行政复议受理窗口]申请行政复议,也可以自收到本决定书之日起6个月内依法向中山市第一人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议,也不提起行政诉讼,又不履行本决定的,本机关将依法申请人民法院强制执行。