法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发经营、服务、土地开发服务；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；房地产中介服务；物业管理；房地产评估；单位后勤管理服务；建筑工程机械与设备租赁；建筑装饰材料批发零售。涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）